政府推出新辣稅滿月，有投資者睇準部分資金為避辣流入非住宅市場，積極拆售車位及劏舖。據統計，上月至今市場湧現逾10個停車場及舖位拆售個案，其中以資深投資者蔡伯能較為進取，連環拆售沙田河畔花園、上水龍豐花園、順欣花園等一籃子車位，其中沙田河畔花園141 個車位短時間內沽清，估計套現約1.4 億；另大埔寶湖花園一籃子車位亦拆售，消息指套現約1.2 億元；隨後再推出大埔寶湖花園和上水龍豐花園的車位。市場估計蔡氏1個月內透過拆售車位套現約3億元。

資料來源：綜合各大報章報導