受惠啟德新發展區全速發展及屯馬綫通車帶動，新蒲崗區發展迅速。美聯工商營業董事沈榮翰表示，本行獲業主委託代理新蒲崗彩虹道192號旺景工業大廈中層單位放售事宜，單位建築面積約5,353平方呎(未核實)，業主意向售價約1,500萬元，折合每平方呎約2,802元。

沈氏表示， 物業間隔四正，實用率達80%，以交吉形式出售，即買即用，用途靈活。大廈1970年落成，設有4部載客升降機及8部載貨升降機，用戶出入及貨物上落均方便。大廈距離鑽石山站約有5分鐘步程，附近亦有巴士及小巴路綫來往各區。物業鄰近啟德發展區，雙鐵匯集，住宅及大型商場陸續落成，區内人流愈加暢旺，發展潛力無限。

沈氏續指，資料顯示，大廈最近錄得一宗成交，呎價為3, 663元，成交面積約2,424平方呎，而現時大廈内其他放售單位呎價介乎3,600-6,600元，相較之下，是次業主叫價實屬低水，極具吸引力，加上物業自身條件不錯，相信很快會獲投資者或用家垂青。