受惠於政府積極推動創新科技政策及北部都會區發展，越來越多具策略價值的內地及海外重點企業進駐香港，帶動新界北高規格工業物業需求持續上升。美聯工商精英團隊成功促成粉嶺安樂門街33號全幢工業物業成交，作價7,700萬港元，由高級區域營業董事鄧耀南率領助理營業董事陳偉豪及客戶董事湛浩榮攜手完成，充分展現團隊對市場的敏銳觸覺與專業執行力。

該物業為精品獨立工業大廈，佔地約5,163.5平方呎，總樓面面積約25,748平方呎，樓高六層，設計規格極高。地下（首層）樓底約4.7米，其餘樓層樓底約4.03米，每層樓面實用且方正，靈活度極高，適合單一企業全幢自用，享有高度私隱與完善保安，並能突顯企業形象。

鄧耀南表示，是次買家為用家，看中物業的高規格質素及獨立全幢優勢，購入作自用用途。他補充，隨著北部都會區發展及創科政策持續推進，市場對優質工業物業的需求明顯上升，近期查詢主要集中於生命健康科技、中成藥、人工智能、數據科學、金融科技、先進製造及新能源等新興行業，不少企業正積極物色具備科研及示範生產線功能的廠房。他感謝團隊的齊心協力，憑藉專業分析與高效執行力，成功促成此宗優質物業成交，未來將繼續把握市場機遇，為客戶發掘更多具潛力的優質盤源。