觀塘作為東九龍核心工業區，區內工廈林立，物流配套成熟，一直吸引各類工業、倉儲及創意產業進駐。美聯工商客戶董事黃金偉表示，本行獲業主委託，獨家代理觀塘偉業街99號連順工業大廈地廠之租售事宜。該單位建築面積約4,800平方呎（未核實），業主提供靈活交易方案，出售意向價為4,800萬港元，每平方呎約10,000元；租賃月租為12萬港元，每平方呎約25元。單位現以交吉形式推出，買家或租戶可即時規劃使用。

黃金偉指出，該地廠單位擁有多項獨特優勢，特設前後門設計，進出更靈活方便，物流效率大增。汽車可直入單位，上落貨物省時省力，尤其適合需要頻繁物流作業的業務。樓底特高，空間感開闊，可靈活規劃為倉儲、展示廳、工作室或輕工業用途。單位位於免塞車地段，避開觀塘核心繁忙交通，無論任何時段出入均暢通快捷，大幅提升營運效率。

黃金偉補充，物業地理位置優越，毗鄰觀塘主要幹道，往返港九新界各區均十分便捷。步行至港鐵觀塘站亦在合理步程之內，周邊巴士及小巴路線網絡完善。此類集汽車直入、前後門設計、高樓底及免塞車地段優勢於一身的地廠單位，在市場上供應極為罕有，無論是企業自用提升物流效率，或是長線投資享資產增值潛力，均屬極具價值的實業選擇。