早前行政長官在施政報告中宣布為樓市減辣，並有多個利好工商舖發展之舉措，有助加快本港經濟復蘇。美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，本行獲委託代理跑馬地奕蔭街38-42號地下1,2號舖放售事宜，單位建築總面積約600平方呎(未核實)，業主意向售價約2,500萬元，折合每平方呎約4.16萬元。

吳氏表示，是次物業間隔方正實用，位處單邊，門闊約42呎，十分顯眼，正處於紅綠燈口位，盡享人流匯聚。店舖一直被長情租客租用，新買家可穩享逾2.6厘租金回報。

店舖距離銅鑼灣港鐵站約10多分鐘步程，亦有多條電車、巴士及專線小巴路線，來往各區暢通無阻。

吳氏續指，上址臨近黃泥涌市政大廈熟食中心及街市。另有大型私家醫院養和醫院亦在不遠處。跑馬地環境高尚，為中產階層社區，消費力强勁，加上區内有多個重建項目，優質商舖具升值潛力，相信是次商舖會獲得投資者積極洽購。