觀塘偉業街一帶為東九龍核心工業區域，區內工廈及地廠供應一直需求殷切。隨著東九龍轉型加速，該區配套日益完善，交通網絡發達，吸引各類物流、輕工業、車房及展示中心進駐，形成集效率與便利於一身的成熟工業生態圈。美聯工商客戶董事黃金偉表示，本行獲業主委託，獨家代理觀塘偉業街99號連順工業大廈G樓全層地廠之出售及租賃事宜。該單位建築面積約4,800平方呎（未核實），出售意向價為4,800萬港元，每平方呎約10,000港元；若選擇租賃，月租為12萬港元，每平方呎約25港元。單位現以交吉形式推出，買家或租戶可即時規劃使用。

黃金偉指出，此地廠單位為全層設計，空間寬敞且獨立，適合各類需要地面層營運的業務，如物流倉儲、車房維修、器材展示、食品工場或大型工作室等。單位位處地廠，貨物進出極為便利，無需依賴貨梯輪候，大幅提升物流效率。大廈設有貨梯一部，輔助貨物上下流通。

黃金偉補充，物業坐落於觀塘偉業街主要工業幹道，毗鄰觀塘道、鯉魚門道及東區海底隧道入口，貨車可快捷往返港九新界各地，物流動線極具優勢。區內工廈林立，產業鏈支援完整，周邊配套成熟。此類罕有的全層地廠單位，兼具地面便利性與全層獨立性，無論是企業自用作營運基地，或是投資者購入作長線收租，均屬市場上稀缺的實業資產，預期將吸引實用型買家及租戶迅速承接。