随着市场对高规格储存及轻工业空间的需求日益精细化，配备恒温系统及优质装修的单位愈见抢手。美联工商助理营业董事萧少慈表示，本行独家代理青衣长达路青衣工业中心C座（2期）11楼09室之出售及租赁事宜。该单位建筑面积约1,860平方尺（未核实），提供极具弹性的交易方案：意向售价为372万港元，平均尺价约2,000港元；若选择租赁，月租约18,600港元，平均尺租约10港元。按此租金计算，租金回报率约6.0%，投资价值显着。物业现为交吉状态，并附全新靓装，买家或租户可即时进驻，无需额外装修开支。

萧少慈指出，此单位的最大特色在于其专业级别的储存环境。全屋配备恒温空调系统，能精准控制室内温度与湿度，极适合用作存放对环境要求严格的货品，例如护肤品、美容产品、红酒、电子元件或高价值物料，有效保障货物品质与价值。单位楼底高约10尺11寸，空间感十足。此外，大厦提供完善的物流配套，设有40尺货柜码头及卸货台，货物上落便捷，完美结合了精致储存与高效物流的需求。

萧少慈补充，物业坐落于青衣工业中心，属区内成熟且交通便利的工业地段。单位位置优越，能确保货运流畅无阻，极大提升营运效率。交通方面，毗邻主要干道，往返葵涌货柜码头、港珠澳大桥及机场均十分便捷。同时，区内公共交通网络发达，方便员工通勤。此集恒温环境、全新装修、高回报率及绝佳位置于一身的优质单位，无论是作为高端产品仓储、特色工场，或是长线投资收租，均是市场上难得的精选机遇。